2022年年底，受到不確定因素影響導(dǎo)致發(fā)展受阻的家居建材行業(yè)，在國家、地產(chǎn)的新一輪調(diào)控政策的帶動(dòng)下，迎來了市場復(fù)蘇的希望。

進(jìn)入2023年，在后疫情時(shí)代及地產(chǎn)時(shí)代，競爭升級(jí)等市場大環(huán)境之下，家居建材行業(yè)將走向新的轉(zhuǎn)型升級(jí)之路。那么2023年中國家居建材行業(yè)將呈現(xiàn)什么樣的發(fā)展趨勢呢？

趨勢一：地產(chǎn)政策放松趨勢將持續(xù)

2022年下半年，諸多地產(chǎn)政策利好出臺(tái)，帶動(dòng)房地產(chǎn)下游家居建材市場回暖。2022年底，多項(xiàng)政策發(fā)布態(tài)度明確，通過各方面舉措緩解地產(chǎn)壓力，帶動(dòng)家居產(chǎn)業(yè)迎來新拐點(diǎn)。

2023年1月10日，中國銀河證券表示，中央發(fā)布多項(xiàng)政策緩解地產(chǎn)壓力，政策落地有望帶動(dòng)景氣度回暖，前期開發(fā)商囤積大量未完工項(xiàng)目，融資端修復(fù)將促進(jìn)完工，后續(xù)竣工好轉(zhuǎn)將支撐家居需求。

同時(shí)，中央提出建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，部分滿足條件城市首套房貸利率有望進(jìn)一步下調(diào)，未來政策加碼仍然可期。

依據(jù)相關(guān)證券機(jī)構(gòu)的預(yù)測，疫情改善，疊加擴(kuò)內(nèi)需政策出臺(tái)，消費(fèi)需求回暖帶動(dòng)線下客流復(fù)蘇，且此前延期需求有望釋放，家居市場將在春節(jié)節(jié)后取得增長表現(xiàn)。

趨勢二：搶占舊改、二次裝修等存量市場“紅利”

隨著地產(chǎn)行業(yè)趨于平穩(wěn)發(fā)展，家居建材行業(yè)的發(fā)展軌跡也發(fā)生改變，其中一個(gè)明顯趨勢是：相對新房的增長放緩、交易量下降，存量房市場逐漸成為企業(yè)競爭的新戰(zhàn)場，中國家居零售市場的“紅利期”剛剛開始。

2023年，基于舊改、舊房翻新、二次裝修的存量房市場，將為頭部企業(yè)開拓大家居建裝市場的持續(xù)發(fā)展提供穩(wěn)定增量，也是眾多家居企業(yè)的業(yè)務(wù)支撐點(diǎn)。家居建材企業(yè)或?qū)⒕劢巩a(chǎn)品+服務(wù)的交付模式，以此進(jìn)一步打開存量房市場的大門。

趨勢三：挖掘增量市場，比拼速度和盤子大小

家居建材行業(yè)市場競爭日趨激烈，單品已經(jīng)不能滿足終端門店與消費(fèi)者的需求。通過跨界、拓展業(yè)務(wù)、聯(lián)盟等方式挖掘增量市場，將成為2023年家居建材企業(yè)新一輪競爭。

過去幾年，由于消費(fèi)市場受到疫情等方面的打擊，家居消費(fèi)需求被壓了下去，不少消費(fèi)者都寧愿先觀望、再消費(fèi)，導(dǎo)致家居賣場在2022年出現(xiàn)“關(guān)閉潮”。但是，只要“房子”還在，大家的消費(fèi)需求會(huì)被壓制，卻不會(huì)消失。

因此，2023年家居建材企業(yè)，或?qū)⒚媾R挖掘增量市場的大比拼。如何在新的一年重新喚醒之前延遲的家裝消費(fèi)需求，如何擴(kuò)大渠道能力幫助經(jīng)銷商提高獲客能力、轉(zhuǎn)化能力，如何線上線下結(jié)合做好引流滲透，如何通過一體化設(shè)計(jì)方案將產(chǎn)品組合更完整地呈現(xiàn)給消費(fèi)者，將是2023年家居建材企業(yè)布局增量市場的重點(diǎn)。

趨勢四：整裝火熱勢頭將繼續(xù)蔓延?交付走強(qiáng)

在家居建材行業(yè)，單品的走弱已經(jīng)是一個(gè)不可逆的事實(shí)。整裝憑借一定的先進(jìn)性，在近幾年成為家居建材行業(yè)的風(fēng)口。

但是從消費(fèi)者體驗(yàn)和全交付的需求方面來說，整裝還沒有做到消費(fèi)者需求體驗(yàn)的極致。隨著市場需求的不斷變化，以整裝服務(wù)為載體入口，提供一站式建材、家具軟裝、家電、智能家居等全鏈產(chǎn)品零售服務(wù)，將成為家居建材行業(yè)入局整裝的重要挑戰(zhàn)。

因此，2023年家居建材行業(yè)會(huì)進(jìn)一步整合供應(yīng)鏈，深化整裝的落地交付，從而進(jìn)一步爭奪整裝市場的大蛋糕。

西安市住宅裝飾協(xié)會(huì)秘書長王建峰表示，隨著防疫政策的松動(dòng)與地產(chǎn)利好，基本上可以確定2023年家居建材市場將迎來回暖。2022年以來，多個(gè)家居頭部企業(yè)紛紛落地整裝，推動(dòng)整裝成為新風(fēng)口。而在家居建材市場回暖的大趨勢下，預(yù)計(jì)整裝的火熱勢頭會(huì)延續(xù)至2023年。